New Development in Estepona

Promoción en Estepona

El conjunto residencial está ubicado en una zona consolidada de desarrollo residencial de poca altura (3 plantas), junto a un colegio (15 metros), un parque (30 metros), un polideportivo con canchas de fútbol (300 metros) y un hospital (300 metros). Se encuentra a poca distancia de supermercados, restaurantes, bares y farmacias. La parcela está ubicada en una zona tranquila cerca del campo de golf (50 metros), sin tráfico ruidoso, ya que el sitio está ubicado lejos de la principal arteria de tráfico del vecindario y al mismo tiempo tiene una salida rápida a la autopista principal A7: 5 minutos en coche hasta el centro histórico de Estepona y el puerto de Estepona; 15 minutos en coche a Puerto Banús; 20 minutos en coche a Marbella; a 45 minutos en coche del aeropuerto de Málaga y Gibraltar. La distancia a la playa es de 1 km. Los apartamentos tienen vistas al mar, al golf y a la montaña. La infraestructura del desarrollo: 48 apartamentos (3 pisos); aparcamiento subterráneo para 80 plazas de aparcamiento y 48 trasteros. Las zonas comunitarias incluyen piscina, baño, espacio de relajación, jardín, aparcamiento subterráneo (con una plaza de aparcamiento para cada unidad, 2 plazas de aparcamiento para áticos) y trastero para cada unidad. Un arquitecto experimentado, ha participado en la realización del proyecto, ha preparado el diseño arquitectónico y llevará a cabo la supervisión arquitectónica y de autor. Fortalezas del proyecto: - La ubicación del complejo - Planos de apartamentos bien pensados, cualitativamente diferentes de los de los competidores. - Amplias terrazas modernas para cada apartamento y su diseño arquitectónico. - Precios competitivos Inicio de la construcción - noviembre del 2024. Fin de la construcción - noviembre del 2026.

Promoción en Estepona

Este proyecto es un exclusivo complejo residencial en la zona de Las Mesas, que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada con vistas espectaculares al mar y a la montaña. Creado para quienes buscan un estilo de vida en perfecto equilibrio entre ciudad, mar y naturaleza, ofrece viviendas luminosas y abiertas, llenas de la brisa mediterránea. Ubicado en el área urbana de Estepona, los residentes disfrutan de playas, ocio, cultura y naturaleza a poca distancia. Las Mesas, una de las zonas de más rápido crecimiento de la localidad, cuenta con el Parque de las Mesas, instalaciones deportivas y de ocio, colegios, supermercados y buenas conexiones con el centro y la marina. Estepona se ha convertido en uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol, con más de 20 km de costa, playas con bandera azul y un clima suave durante todo el año. A pocos minutos del mar, el casco antiguo y la marina combinan el auténtico encanto andaluz con la vida relajada junto a la costa. Este desarrollo destaca por su fluido diseño arquitectónico, donde las líneas curvas se abren hacia el horizonte e integran perfectamente con el entorno. Sus zonas comunes ofrecen una experiencia de vida tipo resort cada día: dos piscinas exteriores, piscina interior con spa, gimnasio completamente equipado, zona de calistenia al aire libre, jardines ajardinados y parque infantil. Extras incluyen un gran hall de entrada, área de lavado de coches en el garaje subterráneo y acceso cerrado con seguridad. Las viviendas están diseñadas con una distribución transversal que favorece la ventilación cruzada norte-sur. Interiores de planta abierta, grandes ventanales y terrazas espaciosas conectan salones, cocinas y dormitorios con luz natural y vistas panorámicas. Acabados de alta calidad, suelos de porcelanato de gran formato y cocinas abiertas y modernas combinan funcionalidad con elegancia. Las terrazas se convierten en verdaderos refugios al aire libre: el lugar perfecto para relajarse, disfrutar de la brisa mediterránea y contemplar las interminables vistas al mar y a la montaña.

Promoción en Estepona

Nuestra compañía es un grupo inmobiliario patrimonialista y promotor cotizado con 80 años de experiencia, comprometido con las personas, la integridad, la innovación y el medioambiente, creando valor para todos sus grupos de interés. Cuenta con un modelo de negocio diferencial con el que contribuye a la creación de proyectos de vida, inspirando y mejorando el bienestar de las personas. Imagina vivir rodeado de naturaleza, en un entorno diseñado para la paz, el confort y, sobre todo, una verdadera pasión por el golf. Este desarrollo residencial único cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, ubicadas dentro del campo de golf de Estepona, ofreciendo un estilo de vida 100% centrado en el golf. Este proyecto exclusivo se integra perfectamente en el paisaje, con vistas ininterrumpidas y permanentes al campo desde cada rincón de la residencia. Las orientaciones sureste y oeste de las viviendas aseguran luz natural durante todo el día y una conexión constante con el entorno circundante. Diseñado para quienes valoran la calidad de vida, la privacidad y un estilo de vida activo, el desarrollo ofrece una variedad de comodidades cuidadosamente seleccionadas: una piscina y una piscina en la azotea con zona chill-out, un gimnasio totalmente equipado, un club social y plazas de aparcamiento para buggies exclusivamente para residentes. La arquitectura combina líneas modernas con una estética cálida y serena, realzando espacios abiertos y funcionales, terrazas generosas y una relación directa con la vegetación autóctona que rodea el campo de golf. Vivir aquí significa abrazar un entorno tranquilo y ordenado con acceso directo al campo, en una de las zonas más prometedoras de la Costa del Sol. A solo minutos del centro de Estepona, y enmarcado por el mar y las montañas, este enclave ofrece el equilibrio perfecto entre exclusividad, naturaleza y estilo de vida mediterráneo.

Promoción en Estepona

El brillante mar Mediterráneo se encuentra con el cielo azul mientras contemplas el horizonte desde tu amplia terraza. Un encantador paseo por la exuberante vegetación del Parque Las Mesas te lleva al encantador casco antiguo de Estepona, el principal destino de playa en la Costa del Sol. Con una amplia gama de exclusivas comodidades, este paraíso junto al mar ofrece un entorno perfecto durante todo el año para disfrutar del estilo de vida lujoso con el que siempre has soñado. Bienvenido a este desarrollo, un exclusivo complejo boutique de apartamentos ubicado en el corazón de Estepona, uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol. Este prestigioso desarrollo cerrado ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo un moderno espacio de bienestar equipado con gimnasio, baño turco y sauna. Situado en una ubicación impresionante, los residentes pueden disfrutar de la comodidad de estar a pocos minutos del mar, así como del oasis verde del recién inaugurado Parque de las Mesas, justo a la puerta de su hogar. Un agradable paseo desde tu nuevo hogar te lleva al vibrante pueblo de Estepona. Uno de los destinos turísticos más populares de la Costa del Sol y también uno de los más atractivos. La ciudad se divide en dos mitades: por un lado, el tradicional casco antiguo con sus paredes blancas típicamente andaluzas y calles adoquinadas, y por otro, el amplio paseo marítimo, bordeado de extensas playas prístinas salpicadas de chiringuitos (restaurantes junto a la playa). O quizás prefieras disfrutar del puerto deportivo, con sus bares, cafés y restaurantes que ofrecen el pescado más fresco directo del mar a la mesa. Cariñosamente llamada el "Jardín de la Costa del Sol", Estepona florece durante todo el año, desde los parterres y bordes de las carreteras hasta las macetas moteadas con geranios de colores vivos que adornan las antiguas calles del centro del pueblo. Mientras tanto, el recientemente renovado Paseo Marítimo ha recibido elogios por su desarrollo armonioso, con áreas de descanso y sombra para disfrutar del tiempo mientras observas el mundo pasar, con la dorada extensión de las playas de la ciudad a solo unos pasos. Este desarrollo es una elegante y consciente adición ambiental al panorama inmobiliario de esta deseada comunidad. El exclusivo complejo cerrado ofrece apartamentos de dos y tres dormitorios, organizados en un diseño de baja altura de hasta cinco plantas, todos orientados cuidadosamente para maximizar la luz natural y las vistas al parque, en jardines paisajísticos plantados con especies autóctonas sensibles al medio ambiente. Elige entre apartamentos con jardín para los amantes de la naturaleza o áticos con terrazas en la azotea para disfrutar de las vistas con estilo. Con su propio espacio de bienestar y una atractiva piscina de agua salada, los meses de verano se pueden disfrutar al máximo sin necesidad de salir de casa. Aunque puede resultar difícil apartarte de los encantos de Estepona, te encuentras en una ubicación ideal para explorar los alrededores, que incluyen algunos de los destinos más populares del Mediterráneo. A solo 20 minutos en coche se encuentra el glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús, cuyas calles junto al muelle albergan exclusivas boutiques de diseño, así como restaurantes gourmet, bares y cafés, el lugar perfecto para disfrutar de un relajado momento de observación de la gente. A poca distancia por el amplio bulevar de la famosa Milla de Oro, se encuentra la encantadora ciudad de Marbella, la Gran Dama de los destinos costeros. Tan acogedora y atractiva como cuando fue descubierta por el jet set internacional en los años 50, Marbella presume de restaurantes con estrellas Michelin y marcas de estilo de vida de renombre internacional como Nobu y Cipriani. Con su vibrante vida nocturna y una gran variedad de actividades para disfrutar tanto de día como de noche, este bullicioso punto de interés siempre merece una visita. Sin embargo, el glamour y la exclusividad no son las únicas razones para visitar esta atractiva ubicación. La Costa del Sol también es conocida como la Costa del Golf, y los amantes de este deporte tienen a su disposición una gran cantidad de campos de primera categoría donde pueden disfrutar de su pasión. Desde el cercano Estepona Golf Club, el campo de campeonato Finca Cortesín y, por supuesto, el famoso Valle del Golf a solo 15 minutos, te esperan desafíos y nuevas experiencias cada día.

Promoción en Estepona

Nuestra arquitectura es más de lo que ves. Creemos en un diseño que trasciende lo estético y creamos viviendas pensadas para hacerte feliz. Espacios ideados desde la sensibilidad y concebidos para adaptarse a ti, a tu ciudad y al planeta. Construimos hogares en los que el diseño es mucho más que diseño: es #PureDesign. Este desarrollo reinterpreta la herencia mediterránea de la Costa del Sol y la actualiza a través de una arquitectura moderna y de calidad. Un hábitat propio, donde los jardines cuidan su paisajismo al máximo para acoger unas zonas comunes espectaculares, orientadas al maravilloso entorno de Estepona. Un ideal de vida que materializamos en un proyecto innovador y sostenible. Para que la vida discurra a tu ritmo y cada momento sea tu momento. Déjate llevar por las formas sencillas y fluidas de este desarrollo, inspiradas en la solidez de las construcciones clásicas. Sus generosos voladizos se vuelven permeables en su cara más externa, para asegurar el mejor aprovechamiento de la luz solar en cualquier época del año.Un detalle que, unido a sus amplias terrazas y a sus grandes ventanales, permite incorporar el entorno como un elemento esencial en el diseño del proyecto. Este desarrollo mira al mar protegido por las montañas. Sus volúmenes casi aéreos son parte del paisaje. Una atalaya resguardada por Sierra Bermeja y orientada a las playas de Estepona. Descubre las mil tonalidades de los amaneceres en la Costa del Sol y quédate a ver cómo anochece y empiezan las largas noches de verano. Ya sea en una de las grandes terrazas de las viviendas en altura, en el jardín privado de las plantas bajas, o en los solárium panorámicos de los áticos. Sea donde sea, tendrás el Mediterráneo a tus pies. El rio Guadalmansa modela el perfil de las colinas camino del mar. Desde sus laderas, la costa se extiende hasta el horizonte y las vistas son espectaculares. Un enclave privilegiado para este desarrollo, perfectamente comunicado con Estepona y Marbella para que disfrutes de un plan perfecto cada día, en cada estación y durante todo el año. Solo imagina qué quieres hacer mañana: surf o senderismo, submarinismo o hípica, golf o ir de compras. Tienes un millón de opciones, incluyendo la completa agenda cultural de Málaga capital, las exclusivas boutiques de Puerto Banús, o los mejores restaurantes de alta cocina de Marbella. Todo a un paso. ¿Quieres disfrutar de la playa, del deporte o de la montaña? Sea cual sea tu preferencia, tienes todos los servicios a tu alcance: supermercados, restaurantes, boutiques, clubes de golf, deportes náuticos, colegios, hospitales... Este desarrollo te acerca todas las posibilidades y todos los servicios para vivir al máximo cada día. Este desarrollo se encuentra en Estepona, uno de los rincones más atractivos de la Costa de Sol. Sin renunciar a sus raíces y a su tradición marinera, esta localidad malagueña se ha convertido en uno de los puntos más demandados de la Costa del Sol, por su calidad de vida y su gran oferta de ocio. Sus clubes de golf hacen honor a la denominación "Costa del Golf" y sus espectaculares parajes naturales permiten la práctica de variados deportes al aire libre, tanto en el mar, como en la montaña. Además, su clima privilegiado, famoso por sus 325 días de sol de promedio anual, unido a su posición resguardada, hacen de esta ciudad un modelo de calidad de vida en España y Europa. Este desarrollo disfruta de una excelente accesibilidad a las principales carreteras de la provincia, lo que la sitúa a apenas 10 minutos de Puerto Banús y a menos de 45 minutos del aeropuerto de Málaga. La calidad de sus playas, así como sus servicios y su fantástica accesibilidad ha sido reconocida con una cifra récord de banderas azules. Este desarrollo se abre a su entorno a través de una disposición que garantiza la máxima privacidad y optimiza el aprovechamiento de la luz solar. Para ello, los arquitectos de TAU 2000 han llevado a cabo un cuidado estudio de orientación, asegurándose de que cada vivienda cuenta con los más elevados estándares de confort, sin renunciar a un diseño singular que dota de personalidad a todo el conjunto. Tanto en sus amplias viviendas, como en sus cuidadas zonas comunes, los materiales seleccionados potencian la sensación de espacio y permiten la integración de la vegetación. Para hacer de tu casa tu propio oasis. El proyecto nos transporta a la época dorada del Mediterráneo, a su espíritu de interconexión y nexo entre culturas. Una ventana al horizonte desde las montañas. Un entorno seguro y tranquilo diseñado para tu tranquilidad y la de los tuyos. Un proyecto que pone la mejor arquitectura al servicio de tu bienestar.

Promoción en Estepona

Este nuevo proyecto residencial cuenta con 87 viviendas situadas en una zona residencial privilegiada de Estepona, y ofrece una cuidada combinación de apartamentos y adosados diseñados con estilo moderno, funcionalidad y confort. A solo unos pasos del Estadio Municipal de Atletismo y del Teatro Felipe VI, la zona está rodeada de supermercados, tiendas, colegios y transporte público, con acceso directo a las principales vías de comunicación. El puerto deportivo y la animada escena gastronómica de Estepona también se encuentran muy cerca. Inspirados en el suave paisaje mediterráneo, todos los edificios están orientados al sur para maximizar la luz natural y la brisa del mar. Los residentes disfrutan de excelentes zonas comunes: una piscina de agua salina, un gimnasio privado, aparcamiento subterráneo y trasteros, todo dentro de una comunidad cerrada y segura. Las viviendas destacan por sus espacios abiertos y luminosos, amplias terrazas y acabados de alta calidad, ofreciendo espacios versátiles para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año. INICIO DE LA CONSTRUCCIÓN: Q4 2025 FIN DE LA CONSTRUCCIÓN: Q4 2027

Promoción en Estepona

Esto no es simplemente un lugar para vivir. Es un ecosistema de estilo de vida. Desde los baños al amanecer en su piscina privada hasta los paseos al atardecer por el sendero costero, esto es más que una vivienda: es una declaración. Ubicado en el vibrante corazón del emergente lado oeste de Estepona, este desarrollo de baja densidad y cuidadosamente diseñado presenta una colección de 78 lujosos apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, creados con visión y esmero. Rodeada de exuberante vegetación y bañada por luz natural, cada residencia ofrece un refugio personal frente a lo ordinario. Hay una elegancia tranquila en los interiores. Una paleta suave de tonos neutros, texturas naturales de madera y piedra, y espacios fluidos con puertas de vidrio de suelo a techo que disuelven el límite entre interior y exterior. La arquitectura en este enclave realza el entorno natural. Una orientación inteligente y una planificación de baja densidad garantizan la máxima privacidad, abundante luz solar y amplias vistas verdes. Cada apartamento armoniza con su entorno. Escultóricas pero discretas, las terrazas curvas imitan el ritmo natural de la costa, mientras que las zonas comunes están profundamente enraizadas en la naturaleza, con cubiertas verdes, vegetación en capas y la suave sombra de las palmeras. Este desarrollo ofrece servicios estilo resort, integrados de forma discreta en el paisaje. Un spa tranquilo oculto tras muros de piedra con flores, un sereno espacio de coworking con vistas al jardín y luz tamizada, y un gimnasio donde las paredes de vidrio muestran árboles en lugar de cintas de correr. Comience el día con un relajante baño en la piscina cubierta climatizada o recargue energías en la refrescante piscina exterior de agua salada. Relájese en el spa con una sensación de paz que el dinero no puede comprar, o comparta una copa junto al fuego con vecinos afines al caer la tarde.

Promoción en Estepona

Se trata de una promoción de 74 viviendas distribuidas en 4 bloques de 2, 3 y 4 dormitorios, entre las que también ponemos a tu disposición zonas comunes ajardinadas con zona coworking y social room con cocina, putting green. Este promoción tiene los espacios exteriores diseñados para que puedas aprovechar al máximo el buen clima de la Costa del Sol. Tu nueva casa incorpora piscina descubierta de adultos e infantil, y también piscina interior climatizada. Todas las viviendas constan de una plaza de aparcamiento y un trastero, además llevan incluido el mobiliario de cocina con todos los electrodomésticos siemens/Bosch.

Promoción en Estepona

Este impresionante desarrollo residencial consta de 10 exclusivas viviendas ubicadas en un entorno urbano privilegiado en el corazón de Estepona. Con una arquitectura que combina elementos clásicos con las últimas tendencias en diseño contemporáneo, el proyecto destaca por su excepcional calidad y un concepto que transforma la tradición en modernidad. Las residencias ofrecen interiores espaciosos y características de alta gama, disponibles en distribuciones de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidas en planta baja, primera planta, segunda planta y nivel de ático. Estas viviendas de diseño cuentan con 2 baños, uno de ellos en suite, así como terrazas, piscinas privadas y patios, dependiendo del tipo de unidad. Están equipadas con cocinas amuebladas, electrodomésticos modernos, control climático aerotérmico, aire acondicionado, calefacción y doble acristalamiento. Cada propiedad incluye una plaza de aparcamiento accesible mediante un elevador para vehículos y un trastero. El edificio también cuenta con ascensor, un sistema de energía solar y una alta calificación energética. Diseñado para una vida excepcional durante todo el año, este desarrollo aprovecha al máximo el excepcional clima de la Costa del Sol, con más de 300 días de sol al año. Su ubicación céntrica en Estepona permite a los residentes disfrutar de un verdadero lujo, rodeados de servicios de primera categoría y con todo a su alcance.

Promoción en Estepona

Una exclusiva promoción de 25 unidades (1 a 3 dormitorios) en una de las áreas de expansión en Estepona. Ubicada a minutos de las mejores playas y con acceso a una amplia oferta de servicios, esta oportunidad combina perfectamente naturaleza y modernidad. Esta promoción se encuentra ubicada en la zona occidental de Estepona, a escasos kilómetros del centro de Estepona y localizada junto al tranquilo barrio de Arroyo Enmedio, una zona que sobresale por su cercanía a las serenas y amplias playas de Arroyo Vaquero y por su notable desarrollo urbanístico en los últimos años, siendo actualmente una de las zonas más con más desarrollo en la Costa del Sol. Todas las unidades de la exclusiva promoción han sido diseñadas para quienes buscan un hogar que combine lujo y funcionalidad. Las amplias estancias están cuidadosamente distribuidas para ofrecer comodidad y versatilidad, haciendo de cada rincón un lugar perfecto para relajarse y disfrutar. Su orientación estratégica asegura que todas las viviendas aprovechen al máximo la luz natural y las impresionantes vistas abiertas al mar. Los materiales de alta calidad seleccionados para cada unidad refuerzan su carácter exclusivo. Los suelos porcelánicos de gran formato no solo aportan elegancia, sino también resistencia y facilidad de mantenimiento, ideales para la vida cotidiana. Los grandes ventanales, además de proporcionar vistas panorámicas, permiten que la luz natural bañe los interiores durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor que se adapta perfectamente a cada momento. El estilo de vida en la promoción se extiende hacia el exterior gracias a sus generosas terrazas y solariums. Estos espacios han sido pensados para convertirse en el corazón de cada hogar, ideales para reuniones con amigos, cenas al aire libre o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del entorno mientras el sol se pone en el horizonte. INICIO DE LA CONSTRUCCIÓN: Q4 2025 FIN DE LA CONSTRUCCIÓN: Q4 2027

Promoción en Estepona

Se trata de una atractiva promoción de obra nueva compuesta por 40 exclusivas viviendas, distribuidas en opciones de 1, 2 y 3 dormitorios. Este completo conjunto residencial cerrado para garantizar la privacidad y seguridad va más allá de lo convencional, proporcionando una experiencia única de bienestar y confort. Cada vivienda está diseñada para la máxima comodidad, incorporando garaje y trastero para optimizar el espacio y satisfacer las necesidades de sus residentes. Las terrazas, cuidadosamente integradas, ofrecen no solo un espacio para desconectar sino también una conexión y una atractiva continuidad entre los amplios espacios interiores y el exterior. El confort no acaba aquí; las zonas comunes elevan la experiencia de vivir en Estepona. Relájate sumergiéndote en una refrescante piscina, disfruta de áreas ajardinadas que completan la estética y funcionalidad del conjunto, y mantente activo en el gimnasio para cuidar de tu bienestar. ¡Una promoción que convertirá tu día a día en algo especialmente agradable! Tu nueva vida en el centro de Estepona, en Málaga. Esta zona, estratégicamente ubicada en el corazón de la Costa del Sol, conecta directamente con Marbella, Málaga y otras áreas urbanas próximas, consolidándose como un referente en desarrollo urbanístico en la región. Su oferta de servicios, playas de ensueño y excelentes conexiones hacen de Estepona una de las mejores opciones para quienes buscan una vida cómoda, moderna y bien conectada. La cercanía con infraestructuras clave como el Hospital de Estepona, la renovada zona portuaria, modernos centros educativos y el vibrante casco antiguo, conocido por su encanto tradicional y rica oferta cultural, son solo algunas de las razones por las que Estepona está en plena expansión. ¡Sin duda, lo mejor está todavía por llegar!

Promoción en Estepona

Ubicada a solo 500 metros de la playa, esta exclusiva promoción boutique está compuesta por 24 viviendas contemporáneas que combinan estilo y confort con impresionantes vistas al Mediterráneo. Situada en el tranquilo enclave de Buenas Noches, entre Estepona y Casares, esta joya escondida ofrece un estilo de vida más sereno y auténtico, alejado del bullicio turístico. La zona es conocida por la Playa de la Galera, una playa de arena tranquila cercana a Bahía Dorada, dominada por la histórica Torre de la Galera. Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso a deportes acuáticos, senderos costeros y reconocidos campos de golf en las cercanías. Las viviendas varían desde apartamentos en planta baja con jardín privado hasta amplias unidades en plantas intermedias con terrazas orientadas al mar, y áticos con grandes soláriums. Cada propiedad ha sido diseñada para maximizar la luz natural, con interiores de planta abierta, ventanales de suelo a techo y una transición fluida entre el interior y el exterior. Los interiores cuentan con cocinas completamente equipadas con electrodomésticos modernos, suelos de gres porcelánico de gran formato y acabados de alta calidad en todo el conjunto. Las ventanas de doble acristalamiento garantizan aislamiento térmico y acústico, y el diseño del edificio favorece la eficiencia energética. Los residentes pueden relajarse en jardines paisajísticos, disfrutar de las vistas al mar desde la zona de la piscina o mantenerse activos en el gimnasio totalmente equipado. Con una arquitectura elegante y una ubicación inmejorable, esta promoción ofrece el equilibrio perfecto entre serenidad, confort y un estilo de vida mediterráneo contemporáneo. INICIO DE LA CONSTRUCCIÓN: Q3 2024 FIN DE LA CONSTRUCCIÓN: Q4 2026